Það sem er aldrey talað um.

Verðtrygging er alger röleysa og skömm fyrir menntaða þjóð. Að það séu virkilega til hagfræðingar sem verja þessa fjármálaafurð er skammarlegt.

Dæmið er einfalt..  verbólga verður til vegna of mikilla útlána.  Lagast það með verðtryggingu?  ...nei...það hjálpar til við útlán.  Sem sagt býr til hvata fyrir útlán. Orsakar verðbólgu...

Svo eru þessi snilllingar alltaf aðtala um gömlu konuna og lífeyrinn sinn. 

Almennningur er blekktur og hálf þjóðin.  Verðtrygging á húsnæðislánum er hlægileg. Hún er grátleg hún veldur engu nema skaða í samfélaginu.  ASI jólasveinarnir eru að ljúga..um verðtrygginguna.....ljúga ljúga ljúga..og ég segi það aftur ljúga.....verðtrygging þjónar samfélaginu ekki á nokkurn hátt.

 

Óraunsæi að hundsa verkfall

Athugasemdir

[Hörður Halldórsson, 18.9.2009 kl. 14:38]

Ekki alveg sammála þér.Hins vegar  finnst að það ætti ekki að vera meira en 2% vextir(umfrm verðtr.) af verðtryggðum lánum.Svo er vísitalan sem reiknað er eftir rugl. en eftir stendur að til að sé möguleiki að nota krónuna sem lánsfé verður að grípa til verðtryggingaúrræða.

[Júlíus Björnsson, 18.9.2009 kl. 20:03]

Neysluveðverðsvísitala OECD er ágæt til að dekka lámarks affallakostnað vegna kaupa og sölu á mörkuðum alþjóðafjárfesta. Hún mælir það sem hækkar hlutfallslega mest það er ódýrar vörur á krepputímum og dýrar í uppsveiflu. Þetta veldur því að hún hækkar ef líf er á  neyslumörkuðum um segjum 0,2% á mánuði eða  2,0 ári.

Arfavitlaust að nota hana í stað heimilisfasteignarveðsverðvísitölu [Mortgage] sem er allstaðar notuð til vaxtaákvörðunar á samsvarandi langtímalánum sem taka ekki eins tíðan sölu og affallakostnað.

Verð á fasteignum getur hinsvegar staðið í stað mánuðum skiptir og lækkað en þá stuttan tíma innan við 3 ár og þá geta vextir þar sem þeir eru breytilegir nánast orðið núll.

Þessi viðmiðun er hefðbundin á alþjóðamælikvarða.

Verðtrygging miðað við markaðsþróun verðsins á því sem var lánað út í upphafi. Fasteignavísitölur á ársgrundvelli eða árslegum er það sem stjórnar leiðréttingu vaxta eða verðbótaþætti í þessum geira.

Íslenska aðferðin breytir í raun fasteignaveðtryggða langtíma í skammttíma affalla.  Skapar gífurlega gróða fyrir þann sem heldur heimilabréfunum Íslensku nema landið fari á hausinn. 

Ég lagi 10 kr inn á bók við fæðingu Bankinn átti að lána það í heimilfasteign og ég átti að fá 2-3% raunávöxtun eða Eitt hús gerir Tvö hús á 30 árum nóg fyrir mig sem er launmaður.

Hinsvegar er annar sjóður í bankanum sem sér um skammtímalán fyrirtækja þar þurfa vextir að minns 2% hærri að jafnaði enn oft mikið hærri í ljósi áhættu vegna eðli veðanna.

[Vilhjálmur Árnason, 18.9.2009 kl. 20:52]

Hörður...þú ert ekki að ná þessu.

http://dagskra.ruv.is/sjonvarpid/4472013/2009/09/08/1/